老哥们,现在这情况还适合上车(买房)么？

• 資深大佬 : dsees

  房子必须买，但是我觉得现在还不是最佳时机。

• 主 資深大佬 : Immortal

  @dsees #1
  关键是不知道下次摇中是啥时候了

• 資深大佬 : em70

  刚需就买,炒房就算了

• 資深大佬 : TreStone

  房子下跌对于你的影响大还是涨到你不能上车影响大？

• 資深大佬 : rayhy

  买呗，放水年代房价涨不涨不知道，绝对不会跌。

• 資深大佬 : shellalbert

  疫情影响的，大放水，投资什么都不行，唯有房子能保值，是最大的蓄水池。

• 資深大佬 : dreamtrail

  记住房价永远涨

• 資深大佬 : elfive

  营销的越多，营销得越厉害，越不需要急着买房

• 資深大佬 : zdnet

  这样假设可以吗？自己住的前提

  如果房价涨，买不起，结果 没房，钱亏了。
  如果房价跌，买得起，结果 有房，钱值了。
  现在买房子，买得起，结果 有房，钱亏了
  关键在于你想不想有自己的一个房子。

• 資深大佬 : DelayNoMay

  本来租房的，买来自住基本不亏

• 資深大佬 : acthtml

  刚需一定要买，犹豫啥。

• 資深大佬 : TimPeake

  不错啊。这个位置可以了 。去年我去看的星桥那边 广厦天都城附近 比你这个位置偏了不知多少 好像都要 2.4w 左右。

• 資深大佬 : ebingtel

  机不可失 时不再来

• 資深大佬 : sagaxu

  外有无限 QE，内有财政吃紧，一线和强二线的房价再翻个倍也不奇怪

• 資深大佬 : lp7631010

  就像上说的，房子下跌，跌幅不是特大或者你自住的话没啥影响，要是涨了，如果涨到买不起那是真买不起。

• 資深大佬 : subpo

  刚需不看涨跌

• 資深大佬 : scorpion2016

  这个价格还好吧，车位有点贵，不急着买

• 資深大佬 : amwyyyy

  适合买，房子不会跌，要是跌了你就更不想买了。

• 資深大佬 : iiduce

  是我见识少？车位太贵了吧。

• 資深大佬 : BeeIT

  大家都是双修经济学的嘛 /滑稽

• 資深大佬 : Pandroid

  车位太贵了，
  位置和均价，不算便宜也不算贵

• 資深大佬 : Dex7er

  杭州的话，早买早好。。。三四线就算了。。。

• 資深大佬 : jzbax1230

  一线的可以试试

• 資深大佬 : sagaxu

  @iiduce
  @Pandroid 车位不贵，朋友刚摇号买的房子，车位花了 47 万

• 資深大佬 : ajaxfunction

  我个人认为一线城市或新一线这种发达城市，能买还是买吧
  你买了，未来房价下跌，损失的只是一些银子
  你不买，未来涨到买不起，可能你的生活轨迹都得发生变化

  令我感触最深的是 去年父母把房子卖了准备今年回老家盖自建房，临时找了个房子租，结果年初因为疫情，社区都不让租户回家，幸好我前几年上车，于是把父母接到自己家来住了。

  还有车位啊，我这 18 线省会城市，车位要 15 万一个，还要每月交 120 管理费，
  我干脆每天把车扔路边，1 年交的罚款还没管理费多

• 資深大佬 : 7gugu

  刚需就买，毕竟是个落脚处嘛

• 資深大佬 : STRRL

  冲

• 資深大佬 : nashxk

  这个盘好像挺好的，之前还有同事推荐过，我是嫌有点太北边了。3w 已经不贵了吧。

• 資深大佬 : Perry

  人人预言家时代到了

• 資深大佬 : dhssingle

  我觉着新房可以买，二手就不必了。
  ps:这盘我也摇了，没摇中。。。

• 資深大佬 : wangxiaoshan

  刚需的话，早买没错。

• 資深大佬 : yyh0808

  价格已经算不错了，不亏可以冲，看了眼户型，买不起告辞，，，，，，，，，不过北边我看过半山附近的，基本也就 3w 多左右，荒地多，上涨空间有一点，不会多大，郊区房价不会和城区倒挂的。
  车位虚高，，当然如果停法拉利还是有个车位比较好，东站这边车位都降了，到二十七万，估计就是算准了新盘的人要买车。
  教育资源现在基本都是新建的学校，老房子学区好，但是破，远点的学区基本就那样，追求好学校就城区老破小

• 主 資深大佬 : Immortal

  @yyh0808 #32
  户型最小 99 买房了钱都不是钱了 和 89 也没差多少 咬咬牙可以的

• 主 資深大佬 : Immortal

  @dhssingle #30
  我真的无心插柳 准备陪跑的 一查就惊了
  我朋友摇了十多次也还没中
  再接再厉

• 資深大佬 : touzi

  自住你能不买吗, 二套首付都提高了, 刚需无脑上车呀, 崩盘至少你还有住的地方

• 資深大佬 : stormsuncc

  墙裂反对开发商发明的“刚需”这个词。土豪全款后边的就不要看了。建议可以考虑再等一两年看看，理由是经济不好，贷款了，万一这两年影响收入了房贷不好还怎么办，有人会说现在不买房两年后涨到天上，这种人我推荐他马不停蹄赶紧买晚一秒钟房价都会涨。

• 資深大佬 : yhxx

  羡慕
  我 5000 多号

• 資深大佬 : Neillou

  当所有人一致看多的时候, 你就要小心了.

• 資深大佬 : mfanming

  最优先要评估的，难道不是收入稳定性？

• 資深大佬 : yyh0808

  @Immortal 有一点要提醒你，99 平，在 90 平之上，二手不好出，像 90-10X 的户型，正好赶上 1.5 的税率，未来自住可以，出手首套房的人一般不会考虑，至少我目前看的二手房，这个区间剩不少挑剩下的，降价在卖，都这个税率了，肯定买一百二三十平，自己住是完全没问题

• 主 資深大佬 : Immortal

  @mfanming #39
  我们这行说完全稳定很难吧 只能看总体市场大环境
  大环境优 无所谓公司到不倒闭
  大环境恶 基本都是自保 不论在哪个公司都不敢说稳定

• 主 資深大佬 : Immortal

  @yyh0808 #40
  目前来看基本是自住 以后当杠杆啥的还太远了 房子都要 2022 年才交付

• 資深大佬 : misaki321

  你在杭州应该知道 12,14 年杭州房价是什么样吧
  什么房价一定涨听听就好，之前还说美股一定涨呢
  刚需自住的话早上车，投资需要谨慎考虑

• 資深大佬 : mbtfdwlx

  单身的人考虑啥教育资源…

• 資深大佬 : jarnanchen

  这个价格还行吧
  勾庄也是蛮热点的区域，刚需就上吧

• 資深大佬 : Sngo

  有钱，刚需，就买，不想买把号卖了？

• 主 資深大佬 : Immortal

  @Sngo #46
  这也能卖么。。

• 資深大佬 : goobai

  相信一个道理，不赚不就是亏吗？

• 資深大佬 : nieqibest

  都是经济学家

• 資深大佬 : Aierk

  这么多人看涨…，都是手握几套房的主吗

• 資深大佬 : ggcleyang

  旁边就是 4 号线的一个站，可以考虑买了 2.9 不贵的，绕城外的仁和都要 2w 了

• 資深大佬 : angevilchan

  必须上车啊，要不为啥这么多人摇号？

• 資深大佬 : kzhangWhy

  @Immortal 运河云庄吗？运气很好啊

• 資深大佬 : kzhangWhy

  @yyh0808 现在杭州 90 方一下的新房都没什么了。感觉没有学区加持的话，以前 89 方接盘的人很少很少，未来改善需求还是主要需求。

• 主 資深大佬 : Immortal

  @kzhangWhy
  感觉把我的运气用完了。。第三次摇号无心的就中了，不过号码稍微靠后

• 資深大佬 : playtyhchina

  房子总价才 300 万，带精装修，到手后怎么都不会亏，就是赚多赚少的问题

• 資深大佬 : sinopec

  买时肯定要买的，只要保证大环境下收入能稳定就行。。。

• 資深大佬 : chendl111

  @stormsuncc 可惜房价的支撑是投资客，不是刚需，只要资本不大量流出房地产，房价就不会降，刚需还不起跟资本有什么关系

• 資深大佬 : docker440

  这个小区和地铁距离很远，而且周围好像没有商业 唉 我 5 月份摇号 1872 和御虹府

• 資深大佬 : kzhangWhy

  @docker440 这个盘离地铁四号线不远，几百米吧