上海居住证流程

• 資深大佬 : aliasliyu4

  1: 房东+租客

• 資深大佬 : oxoxoxox

  房东不配合，无解，换个房子吧

• 資深大佬 : aliasliyu4

  1: 房东+租客
  2.1: 房东身份证，房本，户口本，你的身份证
  2.2: 到房管局办理居住证登记（满六个月之后）
  3.1 一起到当地的房管局，办理租房网络备案
  3.2 拿到备案之后，再去所在街道办，办理居住证
  3.3 以上没有问题的话，https://www.962222.net/ 查询是否办理成功，成功则再去街道办领取你的居住证

  总结：

  首先需要登记
  房东到场
  房东房子名额需要有（按照间来算）
  全程应该是不需要花钱，条件满足的情况下，每一步办理的速度都很快

• 資深大佬 : aliasliyu4

  @oxoxoxox 对，劝退

• 資深大佬 : ETiV

  找个关系好的上海同事，跟他签租房合同

• 資深大佬 : wangxiaoaer

  好奇杭州上沪 C 的证件是怎么办的呢？

• 資深大佬 : JasonSi

  正在办理中，下一步去街道办，就基本 OK 了。

  **硬性条件：大房东带着房产证和所有产权人的身份证 + 租赁合同 + 你的身份证**

  我这边的流程是：

  1. 拿身份证和合同去小区居委会登记，信息采集
  2. 让中介协助办理网签（租房前提的要求）
  3. 和房东约时间，一起去街道办办理居住登记（大多数人最艰难的一步吧）
  4. 半年后自助领取居住证

  ** 比较有效的方案就是，找房子的时候写在合同上… 如果自己不好谈，就找靠谱中介，提要求，可以提前筛选掉不能办的房子。 **

  如果已经入住了，那就只能想尽办法让房东配合，实在不行只能换房子。

• 資深大佬 : optional

  租房前就需要和房东约定好是否办理居住证的，靠谱的中介都会帮你问的。

• 資深大佬 : LiuJiang

  居住证有什么用？

• 資深大佬 : allanzhuo

  @aliasliyu4 3.1/3.2 今年政策有点变动，不用去房管局了，直接去社区的服务中心可以一起办网签、备案、居住登记。
• 資深大佬 : dongcxcx

  房东不配合有什么用。。
  实在需要找中介，2k 多把

• 主 資深大佬 : zhiyaowokeyi

  @JasonSi 你好，你这个是在哪个区的，还是网签各个区都可以找中介办理的？

• 資深大佬 : simonshyu

  @ETiV 但是居委会会上门核实的呀…怎么办

• 資深大佬 : bk201

  一直不明白都是国内的还需要居住证证明自己。

• 資深大佬 : Gea

  居住证这个东西如果换房子了还有用吗？因为差不多一年一换房子，所以一直没去办
  @JasonSi

• 資深大佬 : ETiV

  居委会核实就那一阵儿

  首先让朋友家里人知道签了租房合同这件事
  工作日居委会上门核实的话，就说去上班了，让周末再来～
  然后周末住他家就好了……

  三月份的时候 我同事跟我说，刚好疫情原因，保姆还没回来，可以让我长住他保姆那间屋子，应付居委会上门核实……

  我还一朋友，家里有套房子是空置的。他同事落户直接落进了这套房子里，成为了户主……

  @simonshyu

• 資深大佬 : linzhang

  @LiuJiang 需要在上海卖房子或者小孩子上学读书、办理一些相关业务的时候会用到。

• 資深大佬 : SweetInsomnia

  网上可以申请啊,自己去百度搜公众号,上传材料即可

• 資深大佬 : shm7

  一般还要交钱给房东

• 資深大佬 : Zero24

  网签（要带房东），等网签成功之后到社区办理（要带房东），然后领（无需带房东）

• 資深大佬 : JasonSi

  @zhiyaowokeyi 我住徐汇，昨天去办了一下，理一下主要的流程：网签+备案。 链家说他们可以网签，然后带上房东去街道办备案。。 然后去街道办才被告知，说链家是有资质办完所有流程的。。。都不需要房东出面。。。 （政策一直在变，朝好的方向变吧…）

  但是！合同里写了要协助租客办居住证，如果产生税费需要租客来承担。所以网签之后，就没法愉悦漏悦了，我替房东交了一年的所得税