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測量師稱傲玟發展商需付2%優惠利率予買家
何文田新盤傲玟遭地政總署取消預售樓花同意書。香港測量師學會產業測量組副主席林增榮表示，有關情況過往比較少見，因為本港發展商一向較有實力，加上每個項目都有銀行貸款支持，財政應該不成問題。他關注，在有關情況下，買家如何得到足夠保障。林增榮在本台節目《千禧年代》說，在有關同意書中，發展商委託的認可人士，如果發現發展商有超支問題，需要通知地政總署，署方就要去查詢，發展商是否有能力完成此項目，如果在這段期間未能提供到足夠證據滿足署方的要求，署方就可以取消預售樓花同意書。林增榮說，在現行機制下，買家在支付首期或大訂後，款項交給律師樓，律師樓再交到銀行。如果出現取消同意書的情況，買家可選擇向發展商要求取回前期款項，發展商同時亦要退還2%優惠利率予買家。如果買家對項目仍有信心，可以繼續等候發展商是否可取得滿意紙，但即使最終成功交樓，發展商亦應要支付2%優惠利率，作為延期交付的補償。
2021-09-09 11:12:58
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