1121744186 大佬有话说 :
问个房子限购的问题~
亲戚朋友有资格 可以代购的话，几年后再转移到自己的名下 需要多少费用的说
optimism 大佬有话说 :
不知道 路边随便找个房产中介问比较好
已备案域名 大佬有话说 :
有风险
爱发卡 大佬有话说 :
本帖最后由 爱发卡 于 2021-7-8 16:23 编辑
风险太高，因为产权成别人的了，还会牵扯贷款，除非全款
折中的办法是，产权放在公司名下，上海目前有限制，成立过5年纳税需要超过100万，超过10个职工缴纳社保和公积金满5年，纳税超过500万的除外，这个几乎对新手是不可能完成的，除非是巨富，当然其他城市可能限制没这么严格
房产税，大概是按扣除后，抽水1.2%的样子
1121744186 大佬有话说 :
爱发卡 大佬有话说 : 2021-7-8 16:21
风险太高，因为产权成别人的了，还会牵扯贷款，除非全款
折中的办法是，产权放在公司名下，上海目前有限制 …
风险肯定知道，看关系，未来转回来手续费会不会太贵啥的
本人马保国 大佬有话说 :
最起码几个点手续费吧https://cdn.jsdelivr.net/gh/hishis/forum-master/public/images/patch.gif
爱发卡 大佬有话说 :
本帖最后由 爱发卡 于 2021-7-8 16:27 编辑
1121744186 大佬有话说 : 2021-7-8 16:23
风险肯定知道，看关系，未来转回来手续费会不会太贵啥的
税费和中介费，的10多个点，因为你这个是2次过户，当然第2次过户，可以不用中介，自行成交过户，新房没中介费