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戴德梁行：零售商舖租金見底 復蘇步伐取決通關
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指，香港寫字樓租金已累跌逾25%，不過見到部分行業正觀望通關後生意會否好轉，亦有企業開始部署租賃決定，上季大部分新租賃的成交面積主要來自銀行、金融及保險業。他指，隨著寫字樓租賃活動回穩，預測今年相關租金按年跌5-10%，少過原先預期。蕭亮輝提到，由於明年港島東及九龍東將有不少寫字樓項目落成，如果預租反應並非太熱烈，待租率或會在明年上升。另外，香港商舖部主管林應威認為，香港零售商舖租金已經見底，但復蘇步伐取決通關，預測下半年中環、尖沙咀、旺角區的租金只會按年持平或最多升3%，但銅鑼灣仍有不少大面積的商舖難以租出，預計下半年租金最多只升1%。不過他指，就算中港恢復通關，國內遊客重新訪港，但隨著內地奢侈品消費市場發展，長遠或會影響本港零售表現。
2021-07-06 17:21:03
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