目前深圳还有 80-90 万能上车的房子吗？

• 資深大佬 : jangit

  隔壁广州在广州北还有 1.5w 的房子

• 資深大佬 : Seanfuck

  建议等一年看看

• 資深大佬 : yang2507366

  要多看看，这个价位也只能去龙岗那边买了，可以优先看 14 号线沿线的。
  不知道主想要买几房的？我去年 9 月刚买

• 資深大佬 : mazyi

  光明

• 主 資深大佬 : ss0xt

  @mazyi 光明具体哪里？之前也去过 感觉比龙岗还贵

• 資深大佬 : silencegg

  问下中介，想办法把装修贷给套出来

• 主 資深大佬 : ss0xt

  @yang2507366 3 房 or 两房，昨天去龙岗（新生那块）看了，新盘这种基本卖完了。
  老哥 去年买在哪

• 主 資深大佬 : ss0xt

  @silencegg 装修贷不是得先有房才能操作吗，现在那些开发商都要求 7 天(最长可 14 天)付首付

• 資深大佬 : silencegg

  二手吧，先垫几个月，房到后，然后再想办法把装修贷给套出来

• 主 資深大佬 : ss0xt

  @silencegg 出了指导价，二手对于买方更不好了，卖家不按指导价卖的，银行只按指导价贷款，买家首付提高了不少…所以不太考虑二手的

• 資深大佬 : dynastysea

  你这说的太模糊了啊，就说个价格。你这个预算即使新政没出龙岗也有大把的房源。

• 主 資深大佬 : ss0xt

  @dynastysea #11 没啥要求，就首付预算这个价 还有房子的盘（不是 低层 3 这种 或者最高这种）

  你这个预算即使新政没出龙岗也有大把的房源。
  ——
  大把的房源，具体哪里的啊？

• 資深大佬 : leo1993

  布吉关怎么样 好多 200w 左右总价的

• 資深大佬 : yang2507366

  @ss0xt 买的 14 号线四联地铁站旁边的，你有房贷记录吗？
  另外，提示一下，下载某绿色图标的 APP，关注房源，在我关注的二手房里面，可以看到历史动态，里面有很多信息

• 資深大佬 : my101du

  深圳如果真还有 90 万能上车的房子，闭着眼睛砸锅卖铁赶紧上。
  现在我所在的东莞普通镇街普遍首付都要差不多 100 万了

• 資深大佬 : amwyyyy

  新房房源太少，还是看看二手的吧，龙岗这边跟指导价相差不大，你大概买指导价总价 270 左右的。你可以去跟中介了解下，或许他们有新的套路。我去年跟中介了解后才知道我实际购买力比想象中要高挺多。

• 資深大佬 : Xusually

  @ss0xt 中介有一些路子。。大体上都是提供过桥资金给你，拿到房子后操作出贷款，包括但不限于抵押消费贷、抵押经营贷、装修贷等等。
  当然，最近消费贷、经营贷在严查。

• 資深大佬 : saytesnake

  大鹏、坪山、坪地临惠区域有。

• 資深大佬 : saytesnake

  一同事刚刚入手顺和雅苑（大鹏），山卡拉，基本上与地铁无缘，但环境真心好，自住不错，同事自嘲说假装自己是大鹏本地人也是挺不错的。

• 資深大佬 : lgpqdwjh

  可以考虑直接上村委统建…

• 資深大佬 : JasonFW

  可以考虑老破小

• 資深大佬 : raiz

  强烈理解，每出一个政策，深圳买房成本就上升一个台阶，去年观望了一整年，一路涨，年底买了期房，如果晚一个月就碰上指导价
• 主 資深大佬 : ss0xt

  @yang2507366 #14 首套，无房贷； lianjia 现在还好用吗？目前在用 beike

• 資深大佬 : yang2507366

  @ss0xt 跟蓝色图标的房源是一样的

• 資深大佬 : yang2507366

  @ss0xt 哈哈，首套无房贷要好好把握啊，多看看，多对比，不要局限于某个片区，明确自己的需求。如果是去年会建议你快速买，现在大概率上应该不会涨那么厉害了，但是如果是刚需还是早买好

• 資深大佬 : SashaMu

  去广州买

• 資深大佬 : jjianwen68

  生下来就是为了买房子

• 資深大佬 : ArJun

  考虑子女教育，这个资金广州上车确实好的多，舒适度当然深圳东部

• 主 資深大佬 : ss0xt

  @yang2507366 #14 老哥买的是恒地悦山湖吗 #25 嗯 不过上半年似乎新盘不多

• 資深大佬 : component

  有啊，大鹏

• 資深大佬 : julyclyde

  如果仅看价格不看交通实用的话，那你其实也是一个炒房者啊
  就不要抱怨别人已经炒成现在这样了

• 主 資深大佬 : ss0xt

  @julyclyde 交通好又实用谁不想啊，关键价格很高啊。看价格是因为自己只有这么多，怎么就是炒房者了？什么脑回路

• 資深大佬 : nadia

  上周末去坪山了，滴滴师傅介绍正在建设的地铁沿线盘 4w 左右，70 多平方起，供参考

• 資深大佬 : vincentkwok

  买新盘就对了，好地段开盘也得按指导价走，占便宜了，还考虑啥二手，如果首套买二手那就是跟自己过不去

• 資深大佬 : yanzhiling2001

  在深圳买房有啥执念吗，反正我是没想过，想都不想

• 資深大佬 : mtrec

  考虑小产权？

• 主 資深大佬 : ss0xt

  @vincentkwok 我也是这么想的

• 資深大佬 : pilgrim_kevin

  深圳的房价，首付百万内的商品房（按照三房考虑）估计除了东部大鹏等偏远旮旯，其他基本上没啥可以考虑的了。而小产权的话需要全款（少量小产权新房可以做五成十年分期），现金需求大。

  我个人的建议是：想清楚是自住刚需还是资产配置。深圳买不起就看深圳周边。刚需自住的话多考虑片区生活配套成熟度，并且尽可能靠近轨道交通，资产配置就看片区规划和发展潜力。

  百万内首付这个级别的，附近比较靠谱的也就是大亚湾西区 /惠阳临深（龙光城之类的），或者西部珠江沿线（虎门南沙中山），中北部黄江塘厦凤岗也可以看看。

• 資深大佬 : pilgrim_kevin

  深圳内的话，主要看龙岗 /坪山。光明现在都很贵了。

• 資深大佬 : SenLief

  光明修完地铁后已经很贵了。坪山大概率也超了如果这个价格还有一个地方能上车的就是坑梓。不妨去看一看。我本来也想上车，后来一想压力太大，自己一人要还到 1w2 。如果二手的话丹竹头附近有单 4w 左右总 280 的房子。

• 資深大佬 : l2157865

  https://mp.weixin.qq.com/s/BI6UxG12G4IDi9ALBIZRBw

  这篇专门为你而写的

• 資深大佬 : free9fw

  逃离深圳吧，认房认贷，买不起，买得起也会累死

• 資深大佬 : julyclyde

  @ss0xt 宁可牺牲实用性也要买，那只能是经济投机了

• 資深大佬 : kobe1941

  广州的老破小多如牛毛，50 万左右首付一大堆 20 年+房龄的老破小可供选择

• 資深大佬 : TargaryenChen

  去年去皇岗口岸看了几套房子 有 300w 出头的一室的上车房