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28 12 月 2020

来聊聊装修

来聊聊装修

資深大佬 : dennisxie1992 6

目前开始装修了，记录一下装修踩的坑。和大家分享一下，另外自己以后要再次装修也长点记性。

  1. 装修这件事，就是赚信息不对称的钱。如果不是做工头的，那么做好被坑几万块钱的准备。
  2. 装修预算，要准备 15%~20%的钱拿来做超支准备，比如有 30 万可以装修，那么尽量把预算压到 25 万以下去。有各种意想不到的情况要加钱。
  3. 不管是自己找工头还是找装修公司，在成都被赚 4 、5 万块钱很正常。(豪宅更多，但是有钱人没这么敏感)
  4. 空调尽量不要用中央空调，中央空调价格会很高，比如我自己买的 160 一拖五的机器，大概 33000 元，日系的大概要 4 万多。另外还有如果为了效果，要做假风口，按米算。苏宁价格 300 元 /米，其他代理商一般 150 元 /米。大概做下来就要多掏 1000~3000 。另外铜管那些延长加钱，具体多少我不知道，因为我双十一买的再长都不加钱。
  5. 像插座面板什么的可以网上买，不要听信网上的质量不好的说法。
  6. 一般成都装修建材、衣柜都在富森美买，不要去南富森，南富森价格会高些。
  7. 如果要装地暖和暖气片，美景是挺贵的，可以尝试找下代理商那些。我在知乎上找到了菲斯曼的成都总代理，3 个卧室的暖气(没做餐厅和客厅)做下来便宜了有 4000 多块钱。
  8. 大家在做橱柜和家具那些的时候一定要讲价。比如欧派的橱柜，最开始给我们活动价做下来 36000，然后我们又逛了一圈回去，说太贵了，就能降价到 32000 。另外对比了几家以后，有一家比较便宜，还是要继续讲价。后悔订衣柜的时候没有讲价。
  9. 不晓得是不是真的，我个人觉得家居建材市场，一年四季都说自己在做活动，有优惠啥的。毕竟你装修完了，短时间又不会再去。可能双十一最多就是商场有抽奖那些活动。但是价格还是差球不多。

先写这么多，后面的再补。

大佬有話說 (32)

  • 資深大佬 : shyrock

    同意要给工头留合理利润，把别人利润空间压没了，没人给你好好干活。
    地暖我装的美景的，用了 8 年了，还不错。当时就是考虑这个招牌响，自己搞不懂的最好还是随大流，买大家买的。
    确实家居建材一年到头都有活动，但是，每年 315 还是打折力度最大的，所以有装修需求的人，提前在 315 规划下单，延迟送货。

  • 資深大佬 : fim

    打人哥，在不

  • 資深大佬 : HuHui

    有一点你没说：
    一定要积极跟进进度，这些人就是 x，抽一鞭子走一步路。

  • 資深大佬 : x66

    中央空调不太认同，几万一平买来的房子拿半平米来放空调柜机还是挺浪费的。
    铜管延长加钱这个我觉得还可以接受，但是单价不应该太贵，这个钱是可以讲价的。
    插座面板网上并不一定比实体店便宜，我去年双 11 比了半个月的价在京东自营上买的某品牌插座面板，后来去机电市场一对比很容易就拿到了比网购更便宜的价格，然后全退给京东了。

  • 資深大佬 : testver

    中央空调其实不好，我的前一套房子装过中央空调，但这套装的风管机。

  • 資深大佬 : shyrock

    顺便，成都装地暖，对生活品质提升很大。

  • 資深大佬 : Oshawott

    1. 主找的工头吗？
    2. 25 万装个修还是绰绰有余吧。
    3. 全屋定制只认板材不认品牌。 爱格板一般都是精板，克板基本都是素板，素板自己贴面也会有二次污染。
    4. 用 MDI 胶不等于板材只用 MDI 胶水。
    5. 水电改造是大头，主改了吗？
    6. 地暖还是有用的，但是我更喜欢暖气片，感觉更容易维修。
    7. 装修过程中的胶水一定要用好的。
    8. 腻子要谨慎选。

    3 7 8 和家具往往是甲醛污染物的主要来源，需要十分较谨慎处处理。尤其是全屋定制板材如果不合格，会长期挥发的。

    主工头可以推荐给我吗？？

  • 資深大佬 : EndlessTj

    二手房，明年想重新装修，v 友们有什么建议吗

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @HuHui 我个人是没有跟进度的，工头进度管理的挺好的~

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @Oshawott 找的一个做工装的工头，24 万，拆装修加硬装(除了柜子、橱柜、地板)。整体不算便宜~

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @EndlessTj 如果不进行水电改造的话，能少拆点就少拆点。比如可以直接在地砖上铺木地板。这些还是能省不少钱的。

  • 資深大佬 : wandehul

    关联 这个帖子 一人一句装修的坑 https://www.v2ex.com/t/720044

  • 資深大佬 : wandehul

    @Oshawott 感觉好像跟 b 站迷瞪哥说的一样 特别是 MDI 胶的这个

  • 資深大佬 : Oshawott

    @dennisxie1992 老哥觉得还行，把装修公司推荐给我呗。 装修花钱是一定的，有的时候就怕多花钱买到更差的东西。

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @Oshawott 没有找装修公司，直接找的工头~ 这个工头明年暂时没有时间来做家装了~ 有其他工装工程了。你是最近要开始开工了吗？

  • 資深大佬 : Oshawott

    @dennisxie1992 房子还没买，最近南城不开可以，就买个二手

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @Oshawott emmm,你可以考虑清楚了要装的话加我 wx 给你推荐那个工头。毕竟自己会在网上看了很多装修帖子你会觉得他们某些地方装修的不规范。然后觉得我把你坑了，这就不好了_(:з」∠)_

  • 資深大佬 : Oshawott

    @dennisxie1992 可以的，我的微信是 XGNB2077
    我不会觉得你坑了我，你又不是工头。 我会尽量把我的需求和工头购通好的。 谢谢老哥了。 而且我的需求比较简单，，主要就是环保。

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @Oshawott 我的微信号就是我现在这个名字，你要装了再加我吧~

  • 資深大佬 : quanjw

    装浴室柜的时候，固定柜子，把水管打穿了。

  • 資深大佬 : shyrock

    买淋浴头之前计算好浴室扣除吊顶的高度，我上次看到活动价喜人没多想买了一个淋浴头，等装好吊顶一看淋浴头比吊顶还高，后来费了很多时间在淘宝上找到可以替换的短管子才解决。

  • 資深大佬 : albin504

    哪个老哥给讲讲，全屋定制做柜子，颗粒板到底能不能用？ 索菲亚的销售说：“大品牌都用颗粒板，不是颗粒板不能用，是只有大品牌才能用的好”，是这样吗
    长三角城市，靠海边潮湿。
    联系了索菲亚的销售，周末去让他们做个方案

  • 資深大佬 : EndlessTj

    @dennisxie1992 谢谢老哥。还有一个比较纠结的地方就是不知道找工头还是装修公司，装修的板材和地板我们家都可以自己搞定，按理说可能找工头更合算一些，但是平时都上班，没有人管，想找一个不会频繁找我的

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @albin504 基本都是颗粒板，如果要环保的话可以选爱格板，但是还是颗粒板。胶水只有多或者少，所以嘛，还是多敞敞房子是最好的。

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @EndlessTj 这个有认识的工头最好，给到合适的一个能让他赚的价格，他比较开心的装修的话，会给你整的很巴适。其他情况下的话，装修公司和工头差不了太大。要像前面老哥说的那样追进度，不然他几个工地轮流做，不一定轮的上你。另外，装修的时候经常会遇到一些情况，需要变动原有的设计方案。这时候工头的优势就出来了，工头就直接给你变了，装修公司就是加钱加钱加钱。两者对比的话，工头主要是比较难找一个靠谱的，装修公司嘛就是加钱，各种加钱，然后找的工头也未必靠谱。
    最后说一句，装修是一件很糟心的事，找到一个很好的工头也会有糟心事，只是相对少很多。容易急的人，找个靠谱的工头，耿直一点给钱，那么你会遇到比较少的糟心事……….

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    10. 装修这件事一定要佛，一定要调整好心态。会遇到不少让人着急或者愤怒的事。装修这东西很多都是有回旋余地的，所以保持平和的心态，别把身体搞坏了。
    11. 就身边的案例来说，装修公司装歪水龙头，拖延工期这些事绝对不少。
    12. 精装房的装修质量一般不算好或者说较差。如果自己打算装修，建议还是上清水。如果懒的话，那还是精装把，省不少事。

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    13. 不要买小米、美的、老板等品牌非标耗材的净水器。这些品牌主要就是赚非标耗材的钱。选用标准耗材的净水器可以减少很多使用成本。标准耗材的净水器可能会丑一点，但是关上门了就看不多。净水器主要靠 RO 反渗膜，可以选择反渗膜厂家的净水器。反渗膜厂家就几家，世韩、陶氏、东丽等都是做反渗膜的。另外还可以选择自己做一个净水器，网上可以搜到教程。

  • 資深大佬 : KI000NG

    求主给一下美景经销商的联系方式，直接找美景太贵了

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @KI000NG 我没找美景，你现在是要装了嘛~ 在知乎上搜索“刮开之后”这个用户。他们的公司在靠近温江那边，有点远。

  • 主 資深大佬 : dennisxie1992

    @KI000NG 5aeT5Lu777yMMTU4ODQ0MDMzODjjgII=
    这是他的联系方式

  • 資深大佬 : KI000NG

    多谢

  • 資深大佬 : 1797031775

    感谢分享，先 mark 两年后交房来看