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29 10 月 2020

我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿!

我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿!

資深大佬 : ycisyc 5

事件原委:
1 、10 月 26 号、我通过‘我爱我家’的中介签合同租了一套两室的房子(老小区),租住人员(我,我老婆,我妈,我 6 个月大的儿子)
2 、10 月 27 号中午 12 点多、下邻居反馈我们卫生间漏水,邻居因为漏水无法使用他们自己的卫生间,并要求我们停止使用卫生间。
3 、10 月 27 号下午 15 点、‘我爱我家’管家和维修师傅来现场查看情况,说我们可能需要搬家,卫生间漏水问题需要防水重做。
4 、10 月 27 号、房间热水器坏了,仪器显示 E6 (通知售后维修人员),打电话给’我爱我家‘管家安排维修人员。
5 、10 月 27 号下午 17 点多,由于房子是梯房,搬家不易。和’我爱我家‘管家商议、不搬家、再给我们找一套房子方便洗澡和处理内急,等卫生间翻修好了,我们再继续使用卫生间,期间不算我们的房租。
6 、10 月 28 号、下邻居又反应漏水,并找来了当初装修这个房子的装修人员对卫生间进行管道疏通,做防水处理,并说大概一周内能修好并使用卫生间。
7 、10 月 28 号、热水器又坏了,售后人员来维修。
8 、10 月 29 号、天然气热水器+热得快同时使用,插座直接断电,通知’我爱我家‘维修人员,维修人员说:房东为了省钱,客厅以及房间的插座全部用一根线,天然气热水器+热得快同时使用导致电流过大,直接触发断电。结论:无法同时使用大功率电器
9 、10 月 30 号、与’我爱我家‘管家商量退房以及赔偿事宜,聊天以及合同如下:

![合同 1.png]( 我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿! )
![合同 2.png]( 我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿! )
![talk1.png]( 我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿! )
![talk2.png]( 我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿! )
![talk3.png]( 我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿! )
![talk4.png]( 我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿! )
![talk5.png]( 我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿! )

想咨询下各位 V2er 这个赔偿能要到吗?或者走法律途径上诉?

大佬有話說 (27)

  • 資深大佬 : WillBC

    找律师啊

  • 主 資深大佬 : ycisyc

    诉求是 2 个月的赔偿金以及搬家费用

  • 資深大佬 : TianTao

    我觉得还是有机会,可以具体看看合同 以及找个律师什么的咨询一下

  • 主 資深大佬 : ycisyc

    #TianTao,主要还是我爱我家收房没验收好的问题,属于他们的问题
    ![detail.png]( 我爱我家租房被坑!对方拒绝赔偿! )

  • 資深大佬 : Leonard

    不好说,严格来说合同的甲方违约条款里并不包含你的这种情况

  • 主 資深大佬 : ycisyc

    #Leonard,更骚的操作是:我找好了房子搬出去后,才退我押金和房租。搬家费他们都不愿意赔偿

  • 資深大佬 : ooh

    燃气热水器点个火能有啥功率?
    热得快功率是多少的,是不是热得快漏电了啊

  • 資深大佬 : LouXiaShiZhu

    支持维权!
    我自己如果遇到这种事,人家肯给我退房租我就知足了,唉,可能我唯唯诺诺太久了,不知道争取自己的权益,总感觉这样做是在占别人便宜,v 友们快来骂醒我

  • 資深大佬 : jjianwen68

    有老婆孩子一大家了,还是买房吧,买不起住宅,买商用房,实在不行整租房东直接出租的房子吧,大部分时候应该遇到的房东应该还比较好说话

  • 主 資深大佬 : ycisyc

    #ooh,没有坏,今天还使用了的。主要房东为了省钱,插座全部共用一根线,然后同时使用天然气热水器+热得快就不行

  • 主 資深大佬 : ycisyc

    @jjianwen68,买的期房,明年年底交房…哎,也是第一次租房遇到这种事情

  • 主 資深大佬 : ycisyc

    @jjianwen68 是整租的房东挂在我爱我家的房子

  • 資深大佬 : hoyixi

    问一下下的,是现在开始漏的,还是早就漏过

  • 主 資深大佬 : ycisyc

    @hoyixi 老房子翻新,第一次住进去,第一天就漏,下的邻居找上门才知道

  • 資深大佬 : FEDT

    支持维权,看把他们工作人员能得

  • 資深大佬 : 9151

    可能在 2.(4)条款上有纠纷,他估计会说你破坏内部结构导致合同提前结束。

  • 資深大佬 : ferock

    甲方擅自收回房屋,你是这意思么?

  • 資深大佬 : fzinfz

    估计断路器坏或者电线松 /断。如果还想住的话,最好自己找个电工上门看下。电是肯定能修的,实在不行大不了走明线。

    如果自己想研究的话,先看下:
    跳闸的空开标注的额定电流多少?接线处有无氧化或烧焦?
    电厂电表上如果有个白色按钮,一般多按几次会看到实时电流和功率。

  • 資深大佬 : honeyshine75

    我爱我家真的太恶心了,不能忍

  • 主 資深大佬 : ycisyc

    @fzinfz 多谢,电工师傅说修的代价很大

  • 資深大佬 : bluehtt

    运气太差了,问下是哪个小区?

  • 資深大佬 : anaf

    上有说去买房的 有说电线松 /断
    说明 明显没没看完

    说买房的那位有买过房吗? 一般新的都是期房 除非二手 更可恶的说买商用 ,那么他肯定不知道 买商住 小孩是上不了周边的学校的

    说线松了。 说明没注意看题 卫生间漏水比电线要紧得多了

  • 主 資深大佬 : ycisyc

    @bluehtt 和睦新村

  • 資深大佬 : Myprincess

    讲理你能赢,讲法,估计你赢不了。看框中最后一句。你这个投诉的重点应该是以房子安全性问题。你上面找的人如维修人员给你的建议都不能作为证据。这种格式合同很坑的。另外对方可能会以你看过房为由,证明你在签合同之前已经确认过所有事项。

  • 資深大佬 : qbmiller

    国内这种情况好像很多.
    但现在有种方法能治它,就是送它上热搜. 类比:自如甲醛

  • 資深大佬 : tufeiyuan

    要赔偿金 没什么问题的,你去找个人给你写个诉状就行,律师都不用找,有免费的法律援助,

  • 資深大佬 : DoctorCat

    可实践的方案:
    1.讲法: 你时间宝贵,请律师帮忙分析代理解决问题
    2.讲武:你时间很空,而且又不计较面子,那就去门店“诉苦”就行了,具体过程你懂
    3.讲德:如果你有自媒体盆友,就可以跟门店经理好好唠唠了,告诉他们实在不行就做视频然后买抖+ 推送门店附近的用户群嘛

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