问一下，你们有没有深圳周边城市买房的

• 資深大佬 : caoqiang250

  被忽悠去惠州大亚湾买了一套，农行，贷了 59W，30 年，购买保险产品后（ 5000 左右）利率 5.63 。

• 資深大佬 : mario160825

  买了不住就别买了。首套贷还是还留着吧。

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @caoqiang250 #1 我在仲恺，我也是要买保险 2W （要交三年），利率差不多。。。

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @mario160825 #2 条件一般，深圳买不起就先这样打算咯~

• 資深大佬 : mario160825

  @mtdhllf 真·自住买个公寓也很好。 前几年很多人跑去燕郊买房，到最后也没住过。

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @mario160825 #5 买完我也有一点小后悔，买公寓有可能会好一点吧~不过以后要是能通地铁的话，还是值得的~

• 資深大佬 : mario160825

  @mtdhllf 好吧 老哥已经买了。。环深圳肯定比环京好，毕竟周围城市底子都很好。

• 資深大佬 : stefank

  @mario160825 后悔没早点看到这个建议，现在想卖卖不掉

• 資深大佬 : GavinJ

  龙岗上车，4.95

• 資深大佬 : 1069401249

  我擦，是不是然你们买寿险，不然挂了没人还贷

• 資深大佬 : mrweiwei

  七月的时候买了惠阳，给了五千所谓的服务费，目前的 lpr 加点后利率 5.4

• 資深大佬 : shakoon

  现在房贷居然要套路搭售保险？

• 資深大佬 : cgcs

  感觉惠州还是不行，东莞，甚至广州不限购的区域，甚至中山都感觉好点

  强行上车的话，在深圳弱一些的区买个学区还可以的小户型，变现效率很高

  纯外行

• 資深大佬 : ipadpro4k

  惠州就是个鸟不拉屎的地方

• 資深大佬 : s2555

  宁愿深圳东莞买小点，惠州中山没工作的

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @ipadpro4k #14 仲恺区稍微好一点，也有些厂跟公司在那~

• 資深大佬 : bcys

  @caoqiang250 你这是哪年买的，被忽悠 17 年大亚湾农行，买保险（ 1W 左右）利率 4.9 。
• 資深大佬 : jayin

  没听说做环深的能赚钱的。被割韭菜了

• 資深大佬 : caoqiang250

  @bcys 我今年买的啊，2020 年

• 資深大佬 : mario160825

  @stefank 既来之则安之，宽心老哥。

  @bcys 这个保险是保啥的

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @mario160825 #20 你买的多大的，大亚湾现在房价不便宜吧~

• 資深大佬 : mario160825

  @mtdhllf 老哥你回错人了。。

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @caoqiang250 你买的多大的，大亚湾现在房价不便宜吧~

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @mario160825 #22 抱歉，我买的时候是说理财型的，要交 3 年一共 6w，满 5 年取本金才不会亏

• 資深大佬 : mario160825

  @mtdhllf 咦，他是要吃利息吗？好奇怪

• 資深大佬 : bcys

  @mario160825 就是移位失去还款能力了，然后保险帮你还。

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @mario160825 #25 不知道，应该是有利益关系的，我有点想贷款下来就退保~

• 資深大佬 : catch

  惠州普遍利率高，不能用公积金，而且房价这两年涨了不少。 建议买长沙

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @catch #28 瞎建议,你以为在座的都是湖南人啊~

• 資深大佬 : amwyyyy

  深圳关外，中行 4.95

• 資深大佬 : pilgrim_kevin

  兄弟们，首套置业，如果有能力，还是要深圳。如果钱不够，综合考虑大致是这样一个优先顺序：东莞临深（长安、虎门、松山湖、黄江、塘厦、清溪、凤岗），珠海，中山，南沙，惠州临深（惠阳、大亚湾）、深汕合作区。

  其中惠州大部分区域不适合投资（发展潜力，以及供求关系），但是惠州比较适合居住，如果不太在意资产属性，钱多的话，其实买也未尝不可。

  购买周边城市，也是越近越好的原则，尽可能有轨道交通或者轨道交通的规划（近期规划不是远期规划）。距离在 30-50 公里左右的比较理想甚至可以勉强通勤（比如松山湖之于南山，塘厦之于福田，凤岗之于龙岗罗湖）。50-80 公里作为平时工作在深圳，周末回去住比较理想。超过 80 公里，其实就勉强了。

• 資深大佬 : pilgrim_kevin

  在意投资潜力、资产属性的话，其实就一个原则：越靠近深圳中心，地段和交通越好的，越值得买，而不是价格。价格就只能看个人能力。

• 主 資深大佬 : mtdhllf

  @pilgrim_kevin #31 说的很在理。