深圳租房是否每年都会涨房租？

• 資深大佬 : zjupigeon

  涨多少比例？

• 資深大佬 : michaelcheng

  大部分都涨的吧，我 2000 涨 200，就算是 1%的涨幅吧

• 資深大佬 : belin520

  @michaelcheng #2 拿出我的计算器，验证了一波，确实是 1%

• 資深大佬 : privil

  @belin520 #3 你的计算器有毒

• 資深大佬 : skymei

  啥都涨 反正工资不涨

• 資深大佬 : guog

  @michaelcheng 数学家带

• 主 資深大佬 : qmzhixu

  @zjupigeon 每年 10%左右

• 主 資深大佬 : qmzhixu

  @skymei 由于不知道新出租是否是同一个价格，是不是可以认为房东在宰熟客

• 資深大佬 : shadowyue

  第二年续租，给我优惠了 200 管理费，租金没变

• 資深大佬 : zjupigeon

  @belin520 我也算了，的确是 1%，

• 資深大佬 : 235777178

  三年了，没涨租。

• 資深大佬 : Autonomous

  会的，明年开年我打算涨 300

• 資深大佬 : coderluan

  宏观来说，这个看整体的租房市场，但是放到个人身上，基本看运气。

• 資深大佬 : zjupigeon

  @Autonomous 那我涨 400，因为别人涨了我 600

• 資深大佬 : amdhcwte

  @michaelcheng 什么计算器这么好用，以后给你结算工资就专用这台

• 資深大佬 : dongdongkun

  2019 年搬了四次家，平均一家住了几个月，不存在涨房租

• 資深大佬 : LeungV2

  我这不涨 就是要同居得搬，2000 两房（强行两房）性价比还不错，估计我走了同居的小伙也撑不下去。。

• 資深大佬 : Navee

  三年了，平均一年涨一百，刚组那会 1100

• 資深大佬 : liubo18

  据我最近找房子所了解的情况来看，房租较去年并没有上涨太多，基本持平吧，不知道是不是年底淡季的原因

• 資深大佬 : iamhanao

  这个得看具体的房东 没个准

• 資深大佬 : michaelcheng

  @belin520 哈哈哈，随手一答，暴露出了我的数学水平

• 資深大佬 : hirasawayui

  我续租，看了下价格比现在贵 220，然后在软件上点不续租，立刻续租价格变成了比现在还便宜 50 的金额。佛了

• 資深大佬 : chiu

  大部分涨吧

• 資深大佬 : judeng

  @michaelcheng 哈哈，我是房东我也这么算

• 資深大佬 : enng

  18 年以及之前每年涨一两次每次 100,19 年初涨了 50,今年暂时没消息
  村里农民房，住了快 5 年了

• 資深大佬 : drydiy

  不清楚，非小区，三年没涨了。

• 資深大佬 : kvenux

  深圳现在商改租，应该会影响租房市场吧

• 資深大佬 : xiaxue0606

  深圳南山 自如租房 某战区（他们的说法）的某个管家跟我说过，签约后第 2 年续约的价格大于或等于上一年的价格，但多数是涨，提前续约也不能减免房租，只能减免服务费。
  我个人觉得是一定会涨，涨多涨少的问题而已。

• 資深大佬 : Smash

  中国租房市场乱象还是很多的，没有很好的法律法规来规范化，保障房东和租客的利益。

  在北京租过房，也出租过房子给人家。深有体会啊。

• 資深大佬 : Mist0

  房价涨房租就会涨

• 資深大佬 : Darain

  我这边是降了 8%, 我也不知道为啥

• 資深大佬 : gjl3189

  应该看地段吧，人多的地方房东不怕没人租，每年涨两次。我之前五和地铁附近租的，每年涨两次.每次 100 或 200

• 資深大佬 : FantaMole

  这几年租的小区房基本在后续都涨了。小产权的就比较随意，尤其记得梅林某个大爷，大爷人挺好，手里应该好几套房子。我租下来他那套房子交的房租也比周边低很多。

  说给我租的这套房空置了好久，就只用来当作仓库放她女儿的东西，前两年才清空用来出租。距离地铁站几百米的 70 多平的仓库，大概这就是有钱人的余裕吧，不过想想那个时候 9 号线也没开通，地段确实一般。

• 資深大佬 : loveiset

  最近几年每年都涨，涨了 50%以上了

• 資深大佬 : wtdd

  不是，看房价，也看房主

• 資深大佬 : fan123199

  3 年前 3200， 现在 5000，南山大冲新城花园，不过已经搬走了。

• 資深大佬 : wellsc

  @michaelcheng 确实是百分之一

• 資深大佬 : jeffh

  一般每年至少涨 100

• 資深大佬 : iyaozhen

  普遍是这样，但你可以一次签多年

• 資深大佬 : mozutaba

  短租过，按月，每个月涨 5%

• 資深大佬 : haiyan

  快四年了，算下来一年涨 100，其他新租客比我们贵多了

• 資深大佬 : turi

  深圳赚钱深圳花，一分别想带回家

• 資深大佬 : Zeham

  很多都会涨，还没遇到没涨的。。。

• 資深大佬 : cominghome

  大部分人大部分时候会涨，看行情定的。也有些不在意房租的老板，之前租过一个房子，5 年没涨价，房东人在香港，一年都不一定回来一趟，你每个月给他打钱过去就行。

• 資深大佬 : tianyu1234

  看签约时间。如果是 7 ～ 8 月，续签很容易涨，如果是 12 月、1 月，续签涨的概率低。长租的最好想办法把签约日期变成年底。

• 資深大佬 : song100e

  合同签半年（少则三个月），到期涨价！亲身经历

• 資深大佬 : auhah

  坐标北京，今年房租没涨甚至有些降价的趋势

• 資深大佬 : padapen

  看房东心情