可爱的怪兽 大佬有话说 :
经济学家的话 只能听听算了
本帖最后由 可爱的怪兽 于 2020-4-3 14:29 编辑
17年一直关注楼市，很多学者说只有大城市有金融属性，地市大多是啃泥。所以地市当时3800 也没有过多考虑和关注。
一直看着大城市，也入手了。
然而现在我帮一个亲戚去看房，地市，17年3800的楼盘 已经是8800了。
而且发现也不感觉8800贵了。因为都贵了
反而当年入手的大城市的，现在还是原价，甚至还跌了一些。
这能买多少vps啊。fuck
顺便请大家帮我分析一下一个地市的房子。
现在普通楼层是5100左右，顶楼复式是4200
复式是230平，有必要搞一套不?
17年这里是3100
rpsoft 大佬有话说 :
其实只要你确定一点，目前国内三四线城市财政收入80%靠卖地，你就不会相信所谓经济学家了。。。这一波疫情过后，除过武汉，其他城市房价还得大涨。就问你最简单的，每年这么印钱，放水，房价不涨，难道给你去涨菜价？当然估计肉价是没暴涨空间了。至少在这一届领导层能有效解决地方债前，都得靠地产。国内现在经济就像80年代日本，各行各业发展都是建立在地产上的。。。最典型国内现在互联网发展也得益于当年4万亿基建和后续流入地产市场的热钱。不会有人会去主动引爆。其实现在国内已经在应对了，也就是15年起，大点的城市都大规模兴建廉租房，公租房。不过进度缓慢，毕竟这一块动太多人蛋糕，很多都建成了几年，空置，不投入使用。就是等反对声音太多的时候，再大量投放。目前肯定是能涨多高就涨多高。。。现在大方针不就是保持房价持续稳定增长。所以有钱就买房，房子永远比人民币保值。
Augustus 大佬有话说 :
炒小城市的房子，当心流动性问题，小城市不像大城市有几乎无限的人口补充，有价无市是小城市房产的真实写照
harveyhan 大佬有话说 :
打错了，是地价2.3万每平
h20 大佬有话说 :
赌狗永不服输
dc10aao 大佬有话说 :
所谓专家，很多都是，事前猪一样，事后诸葛亮
bosim 大佬有话说 :
:lol17年4600的盘子，没买，现在1万买不起了
lsza 大佬有话说 :
2008年 600一平的没买 现在7600. 操
baidu 大佬有话说 :
经济学还不如经书,尤其是房产经济
yangen 大佬有话说 :
中国通货膨胀这么厉害,你几年前3800的购买力,跟现在8800的购买力是差不多的,房价其实没涨,是钱贬值了
JOSH 大佬有话说 :
本帖最后由 JOSH 于 2020-4-3 10:25 编辑
PIGU决定专家说什么~
phper 大佬有话说 :
yangen 大佬有话说 : 2020-4-3 10:19
中国通货膨胀这么厉害,你几年前3800的购买力,跟现在8800的购买力是差不多的,房价其实没涨,是钱贬值了 …
那得看你买什么
kindlecon 大佬有话说 :
yangen 大佬有话说 : 2020-4-3 10:19
中国通货膨胀这么厉害,你几年前3800的购买力,跟现在8800的购买力是差不多的,房价其实没涨,是钱贬值了 …
两年也没贬值这么多吧。