专业黑人抬棺 大佬有话说 :
科普下，新房和二手，房价的区别
https://hostloc.com/thread-900256-1-1.html
有些mjj 很奇怪
投资这东西，不管任何东西
只要是投资，就有风险
有亏有赚才是正常的投资
扯上投资两个字的，大家要摆正心态了
另外纠正下MJJ的观点，新房和 二手房 现在是市场是奇怪的
第一。新房价格
新房不需要多少，大家都知道 郭嘉是大靠山
郭嘉直接出了限制
每个新房的售价都会在 政 府报备
比如 1W 一平那么 售价就不能跌过 报备价格的 15%
这是有文书的，MJJ自己去搜索
所以，新房不可能崩盘，最多房地产商跌15%清盘库存
第二。 二手房
很遗憾，二手房价格一直都是虚高
买二手房的人，绝对会疯狂压价
这是必定的，卖的比买的多
除非二手房的建筑年限比较新，然后比新房价格便宜很多才有 优势
投资住房，很遗憾
以前有个 学区房，那时候吃政策
的确很可观
现在取消了学区这一概念
真的，学区房已经要慢慢消失在视野了
最后，投资
必定有风险
而且风险绝对很大
不管你是投资什么
另外总结
大清房地产不会泡沫（不会跌成白菜价）
除非打战之类的大事情发生
SuperJiang 大佬有话说 :
mark,谢科普yc010t
等1下™我老公呢 大佬有话说 :
你说的我大概都认同
qqlikeho 大佬有话说 :
二手房死掉是肯定的 不用怀疑。 银行现在已经逐步限贷停贷二手房了。尤其是时间很长的房，直接定义“危房”。
直接交全款能有几个人？ 二手房 三线四线腰斩都是轻的。
可爱的怪兽 大佬有话说 :
qqlikeho 大佬有话说 : 2021-10-6 11:21
二手房死掉是肯定的 不用怀疑。 银行现在已经逐步限贷停贷二手房了。尤其是时间很长的房，直接定义“危房” …
只要一个城市有活力就不会。除非是人口巨大流出的地方。
Twice 大佬有话说 :
虽然很多字，但是没有说到点上。
爱发卡 大佬有话说 :
炒高资产泡沫，先知先觉的人高位套现出局，不明真相蒙在鼓里的人，高位站岗
金融市场，不动产市场，套路都是一样一样滴。
学区在人口普查结果出来后，7月整顿教培市场，这个概念在大城市就成历史了
本人马保国 大佬有话说 :
qqlikeho 大佬有话说 : 2021-10-6 11:21
二手房死掉是肯定的 不用怀疑。 银行现在已经逐步限贷停贷二手房了。尤其是时间很长的房，直接定义“危房” …
死掉是不可能的，无非是后入场的不赚钱或者亏点
早期入场的怎么跌都是赚https://cdn.jsdelivr.net/gh/master-of-forums/master-of-forums/public/images/patch.gif
爱发卡 大佬有话说 :
本人马保国 大佬有话说 : 2021-10-6 11:31
死掉是不可能的，无非是后入场的不赚钱或者亏点
早期入场的怎么跌都是赚 …
国有土地使用权到期，补交土地出让金的时候，你算账就知道了
laox 大佬有话说 :
二手房和二手车不是一样的性质吗？