男人至死是少年 大佬有话说 :
9城发布房价限跌令：河北张家口房价下跌已近四成
https://finance.sina.com.cn/tech/2021-09-26/doc-iktzscyx6394222.shtml
《张家口日报》的报道称，针对限跌令出台的背景，张家口市住建局房地产监管科科长杜继鑫介绍，目前以张家口主城区为例，已经从房价最顶峰的13000元/平方米左右，降到了均价8000多元/平方米。尤其是进入2021年下半年以来，张家口主城区和周边陆续有多个楼盘，迫于现金流和销售回款等压力，开始降到低于成本价销售。
杜继鑫表示，用大幅低于成本的价格买到房子，购房者肯定认为是白捡了大便宜，但事情哪有那么简单，后期保障，房屋配套设施等投入一定会摊上高开销。所以”限跌令”在一定程度上也在保护购房者利益。
这句话什么意思？ 开发商利润这么低？ 那利润都去哪了？
nmsl 大佬有话说 :
利润都被当地zf拿了土地财政
ccf 大佬有话说 :
先把北上广房价降了再说
bondjames 大佬有话说 :
哈哈哈，这些媒体真tm的会说话，跌了说不合理，涨了不敢说以超过大部分人能承受的房贷去买房子时不合理不利于社会健康可持续发展。。。。
丶Silently 大佬有话说 :
当地政府卖地收入大减。
FreeDog 大佬有话说 :
官字两张口，说成本多少就是多少，说亏本就亏本
和风飘絮 大佬有话说 :
其实一直以来赚大头的都不是开发商https://cdn.jsdelivr.net/gh/master-of-forums/master-of-forums/public/images/patch.gif
LikeOracle 大佬有话说 :
:L:L:L
qqlikeho 大佬有话说 :
开发商：“你杀了我吧”“我就赚个建筑成本，你们还限跌，地皮刮油挂完就搞这？”
政府：“保护XX”
银行：“保护XX”
linyang895177 大佬有话说 :
"用大幅低于成本的价格买到房子，购房者肯定认为是白捡了大便宜，但事情哪有那么简单，后期保障，房屋配套设施等投入一定会摊上高开销。所以”限跌令”在一定程度上也在保护购房者利益".这句话是重点，现在才明白，原来降价的房屋是不包含“后期保障，房屋配套设施”