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惠譽料國企或民企接手恒大部分資產 中央介入程度極低
外電引述消息指，中央要求萬科及華潤置地等發展商，接手部分恒大集團的資產。惠譽評級大中華區房地產評級聯席主管及高級董事鄭俊英認為，中央不會直接出手救助恒大，但見到部分房企正留意恒大資產，相信最後部分會由國企或民企接手，但政府的參與度將會十分低。鄭俊英說，中國政府首要考慮是保持社會穩定，確保恒大能夠完成交樓，以及供應商收到貨款，最後才考慮債券持有人。他說，如果恒大要重組，過程漫長，預計中央會控制出售資產的過程，不會令恒大無序倒下，例如恒大出售的盛京銀行股份最終由國企接手。鄭俊英相信，中央不會放寬三條紅線應對內房的流動性風險，只會從微觀層面放鬆政策，例如放寬部分城市的買樓限制，確保房地產市場穩定發展，又認為在嚴厲調控下，內地一、二線樓市的泡沫已緩和。他又提到，恒大事件對本港樓市影響有限，因為本港發展商一向穩健，並持有大量現金，資本管理十分保守。惠譽對本港銀行前景維持穩定看法，無計劃因為恒大事件下調港銀評級。
2021-09-29 19:37:54
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