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廣播道79號住宅地今日起招標 估值最高15.8億元
前身是香港電台教育電視中心的九龍塘廣播道79號住宅地皮今日開始招標，是本年度賣地計劃中唯一的九龍區地皮，亦是時隔15年廣播道再有官地推出。市場估值介乎7.8億至15.8億元，每平方呎樓面地價1.1萬至2.2萬元。美聯測量師行董事林子彬表示，地皮估值10.8億元，每呎樓面地價1.5萬元。他指，地皮位處傳統豪宅區，區內供應不多，加上並非大規模項目，相信可吸引不同規模發展商參與。林子彬指，即使近期有其他地皮推出，相信對今個項目招標反應影響不大，因為廣播道地皮規模相對較小，約10億元的地價，相信不會為發展商帶來財務壓力；又預期項目日後將作精品式豪宅發展。廣播道地皮面積約2.4萬平方呎，以地積比率3倍計算，最高可建樓面面積約7.2萬平方呎。
2021-09-24 13:57:46
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