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15 2 月 2021

在中国租房经验交流，租一个稍微安静的房子

在中国租房经验交流，租一个稍微安静的房子

資深大佬 : vincentrrr 15

众所周知，大部分 板都薄，不隔音
什么样的 板厚一点，隔音呢？
经研究调查发现，
good：
对开发商来说：外资，日企，新加坡，欧美企业，一部分港企，靠谱的概率最高 但是少
还有 zheng fu ji guan 自己盖的部门家属，靠谱概率高一点。但是很多国企的单位也不靠谱
其次是不专门做房地产生意的国企，就是偶尔搞一搞的那种（个人样本，居住过一个中地集团的当地子公司的房子，上小孩跑也不是很吵）
bad：
zhong hai , heng da , wan ke , bao li， 这些无论是私企国企，都是为了省成本快回款。耳熟能详的基本都是坑的无以复加，可以随便搜一下业主维权分享，反正人家法务搞死你。
本地的小开发商看运气，大部分都一样坑

租房前，最好先安居客查一下开发商，然后天眼查查一下公司，网上有免费的 vip 账号，看一下诉讼官司以及，失信公司，股权之类的信息

然后选择看起来稍微好一点的小区。

以及尽量选择 2010 年前建造的

或者只租顶层，但是很多烂房子顶层一样吵

还需要考虑窗外噪音，很多人喜欢摔门，小区玩耍的小孩喜不喜欢叫，附近酒吧幼儿园，高速路？

大佬有話說 (23)

  • 資深大佬 : jedrek

    等哪天你不需要用拼音替代文字了，往后的房子才有可能

  • 資深大佬 : nongna

    你为啥用拼音？好恶心

  • 資深大佬 : sunulin

    嗯……主自己主观感受太重

  • 資深大佬 : mazyi

    因为要用中文，所以要用拼音，所以恶心

  • 主 資深大佬 : vincentrrr

    用个拼音过敏感词都要喷，确实任何论坛都应该有 block 功能

  • 資深大佬 : northisland

    pros：
    cons：
    在格式上显得更像国际友人视察 x 国工作。。。

    买房租房，确实是个技术活。。。

  • 資深大佬 : delectate

    唯一的解决方法是独栋别墅；据说绿地还是哪个公司，板薄的像纸，业主举报之后，测量竟然符合标准（ 8.01cm ），这个施工工艺也是服气。

    33 层的高，板只有 8cm，你放心吗？

  • 資深大佬 : northisland

    绿城应该好一点，比提到的本土企业高一档。

  • 資深大佬 : lxmfly123

    @delectate 板只提供侧向刚度，80mm 在正常情况下是够的。

  • 資深大佬 : lxmfly123

    @delectate http://www.zhufaner.com/q-mzmywcqnt40lg2.html

  • 資深大佬 : Jooooooooo

    如果是被迫用拼音请注明

    我知道 gov 确实是敏感词

  • 資深大佬 : sagaxu

    郊区小别墅一万左右，上下都是你自己

  • 資深大佬 : zhlssg

    万科保利不是应该比恒大高一档吗

  • 資深大佬 : renmu123

    中海，恒大，万科，保利

  • 資深大佬 : linux40

    拼音真不如英文，我是看不懂。

  • 資深大佬 : franc3567

    中海 恒大 万科 保利

  • 資深大佬 : Marlon946

    老家的保利评价不错

  • 資深大佬 : francis59

    顶我觉得
    1，不要三四十层那种超高层
    2，看好电梯机房位

    基本就没什么问题了，至于什么可能漏水、夏天热冬天冷。。。这些的，只是租房我觉得可以接受

  • 資深大佬 : francis59

    看开发商来判断板厚度、隔音质量，我感觉不太靠谱，同一个开发商说不定不同盘质量都不一样

    有时间的话去小区里找人唠唠嗑可能还靠谱点

  • 資深大佬 : iamv2er

    我们中国有言论 ziyou

  • 資深大佬 : mikayao

    照主这个标准找房子，基本半年都找不到合适的，除非月租 8000 以上的。我觉得关键还是邻居素质，还不如去上左右看下有没有熊孩子的。

  • 資深大佬 : julyclyde

    @delectate 既然符合标准，显然不会塌

  • 資深大佬 : laoma2

    @delectate 厚度关系不大，关键是板里的钢筋和水泥是否达标