请问，房产可以由大伯转给本人吗？还是一定要再交易？

• 資深大佬 : easonHHH

  房产赠与的话，以后再出售打税会很高

• 主 資深大佬 : SilenceBurst

  @easonHHH 上年西安出台了限购 要落户满一年才能买房 所以写到大伯名下了 现在满一年了，看能不能转过来

• 資深大佬 : futou

  正常情况肯定是交易合算，除非以后再也不打算出手了。另外很多小城市房产交易中心有官方认可的黄牛，花点小钱就能办出来低于市场价的估值，可以先去蹲蹲看西安有没有…

• 資深大佬 : ybbswc

  契税无法免，所得税可以免。

• 主 資深大佬 : SilenceBurst

  @futou 好，问了一些中介 也都说交易划算，不然以后再卖会贵很多 谢谢了

• 資深大佬 : Sunrise837

  交易划算点

• 資深大佬 : alienx717

  赠与不知道是不是再出售会卖不上价
• 資深大佬 : swulling

  直系亲属赠与免征个人所得税，只需要缴纳契税。

  但是大伯和你并不是直系亲属，非直系亲属赠与没必要，直接走买卖吧。

• 資深大佬 : awolfly9

  如果交易，不知道可以不可以用低于市场价很多的价格进行呢

• 主 資深大佬 : SilenceBurst

  @awolfly9 这个我也不太懂 好像不能低太多吧？会有一个类似指导价的

• 主 資深大佬 : SilenceBurst

  @Sunrise837 @swulling @alienx717 @easonHHH 谢谢各位 打听了一圈，还是交易好

• 資深大佬 : s609926202

  买房这样操作的心也是大

• 資深大佬 : Sunrise837

  @awolfly9 可以的，我已经操作过

• 主 資深大佬 : SilenceBurst

  @Sunrise837 找的中介搞得？

• 資深大佬 : Sunrise837

  @SilenceBurst 自己跑的，先去当地房管局问问需要哪些过户资料 很简单