大家看看这户型怎么样, 洋房二楼, 东西朝向

• 資深大佬 : colorfulberry

  这个户型感觉很奇怪，为啥把厨房放到几个卧室中间，并且厨房还对着卧室门，难道怕不知道要做饭了么？

• 資深大佬 : Spark12115

  只有一个卫生间

• 資深大佬 : kop1989

  主要问题就是两个小卧室比较吵。
  厨房大概率是 5cm 的隔断墙，有可能部分品牌橱柜和其他设施不给安装。
  其他的从户型图上看不出来什么。

• 資深大佬 : hoyixi

  只有二？

  一共几层？ 通常洋房不是分栋不分层吗，比如一栋 3 层是一户。怎么还分层卖？

• 資深大佬 : PerFectTime

  厨房墙能打么，打了跟卧室位置换一下

• 主 資深大佬 : PickMio

  @hoyixi #4 一共有 4 层, 大概只算是梯房吧

• 主 資深大佬 : PickMio

  @PerFectTime #5 应该不能大, 厨房靠外面那个卧室的墙应该是个承重墙, 外面那个小卧室好像是说以前规划的是个露台, 开发商封了做卧室了

• 主 資深大佬 : PickMio

  @kop1989 #3 外面那个小卧室好像是说以前规划的是个露台, 开发商封了做卧室了

• 資深大佬 : kop1989

  @PickMio #8 怪不得卫生间西侧的墙那么奇葩。也就是说厨房南侧 100%是承重墙，那还算可以。
  但这样就要研究一下南边这个卧室的承重能力了。很多露台是外挑式（原理类似于跳水比赛里那种跳板，板伸出来的）这种情况下承重远不及真正的房屋内部。

• 資深大佬 : Tezos

  不要选

• 資深大佬 : liangming1

  为什么要买东西向的房子？

• 資深大佬 : CallMeReznov

  这厨房位置….

• 資深大佬 : silaike

  东西向不通风的

• 主 資深大佬 : PickMio

  @liangming1 #11 1. 老婆喜欢洋房低层, 这小梯房不多
  2. 比高层便宜 10w
  3. 米不足

• 資深大佬 : testver

  没餐厅吗，在哪里吃饭啊？

  你把卧室 B 和厨房打通坐开放式厨房加餐厅吧。

  说实话，设计很差，而且东西向，不要买，二手房以后很难出手。除非你经济特别紧，而且小区有优质学位加持，你马上要用。

• 資深大佬 : qiayue

  长久来看，便宜的 10 万相当于没有便宜，所以不算优点

• 資深大佬 : alienx717

  我觉得卧室 B 应该是个餐厅

• 主 資深大佬 : PickMio

  @testver #15 确实有学区属性, 估计后面也很难卖出

• 資深大佬 : summersnow521

  垃圾户型

• 資深大佬 : component

  建议厨房改成儿童房，卧室 b 改成厨房+卫生间。

• 資深大佬 : 9151

  二太矮了。
  一般小区的绿化树能长到三。
  不喜欢高层的可以买 4-10 都可以。
  这个户型真的奇怪。
  建议放弃，看看附近其他的盘。
  不一定要买新房，二手毛坯房也可以考虑。

• 資深大佬 : danyi

  卧室 B 原先是餐厅吧？

• 資深大佬 : Sivan

  我觉得前 5 条缺点，每个都值 10W 。所以加钱上好的。

• 資深大佬 : brblm

  再看看其他的吧

• 主 資深大佬 : PickMio

  @Sivan #23 真差这么多吗, 同一小区内的 73 的两房比它便宜 40w 左右

• 資深大佬 : AngryPanda

  这户型真奇葩，我还是选择阳台向南的

• 資深大佬 : justrand

  户型不用分析了，不到万不得已不建议买。

• 資深大佬 : MaxTan

  户型确实有问题，缺点你基本都指出来了，看你个人能不能接受
  所有缺点都能全盘接受而且觉得影响不大就是好房子，勉勉强强还是别了，心里有疙瘩，大把时间你后悔

• 資深大佬 : miao666

  如果是一线城市，这是好户型，投资自住都很完美，很容易出租。
  如果在老家城市里，就算比较差的了。

• 資深大佬 : kaiki

  每次看这种房子都有一个疑问，卧室 A 和卫生间之间交界处下方的小空隙是用来干啥的？

• 資深大佬 : tuding

  奇葩户型。动静不分，厨房做个饭三个卧室都受影响，厕所太小，洗漱台马桶淋浴你确定摆得下？采光很差会影响人的心情，潜意识的对人心理造成伤害。

• 資深大佬 : glaucus

  @colorfulberry #1 因为卧室 B 应该是餐厅强行做了个房间

• 資深大佬 : glaucus

  @component #20 厨房和厕所位置是很难改动的，别想了

• 資深大佬 : shenlanAZ

  卫生间太小了

• 資深大佬 : paulee

  卧室 B 和厨房的墙要是能打掉才可以接受，要不还是算了吧，毕竟花这么多钱买房子，也不能住的不舒心啊

• 資深大佬 : Outhwaite

  卫生间很小的

• 資深大佬 : banricho

  加十万，换高层 + 南北，不过也得看户型。
  厨卫对上下水更换很麻烦，厨房还有燃气管道、排烟口，换厨房会非常麻烦，还要询问物业。
  改户型对成本真不如加十万买高层南北了，真不懂让 lz 改户型的。。。

• 資深大佬 : hercule

  @PerFectTime 不说承重墙，就是烟囱和下水道，都不是随便改的

• 資深大佬 : hercule

  劝你主，不要纠结，弃了。不然你买了才后悔

• 資深大佬 : phxsuns

  这户型很垃圾。建议弃了。

• 資深大佬 : padapen

  采光差通风差直接弃了，为了便宜 10 万买来住的不舒服，后面免不了吵来吵去

• 資深大佬 : ChiangDi

  很不科学，做个饭能把三个卧室的人都吵醒。

• 資深大佬 : faustina2018

  两个西向卧室的夕晒根本解决不了，夏天能热死。别买。